Стоимость банковских гарантий для строительных организаций выросла почти вдвое

1. Главная
2. Новости
3. Стоимость банковских гарантий для строительных организаций выросла почти вдвое

06.06.2014

Стоимость банковских гарантий для строительных организаций выросла почти вдвое — банки хеджируют риски после массовых банкротств подрядчиков.

Стоимость банковской гарантии для крупных подрядчиков выросла в среднем с 1 до 1,7-1,8% от стоимости контракта, рассказали «Ведомостям» сотрудники нескольких крупных строительных компаний. Ставки сильно выросли, подтвердили сотрудники частного банка и госбанка. Теперь гарантии выдаются штучно и только топовым заемщикам, говорит один из них. Представители АРКС и «Термосервиса» подтвердили, что их компании уже столкнулись с этой проблемой.

Ставки постепенно растут, говорят менеджеры компаний «Ингеоком» и МИСК, но банки, с которыми они работают, пока не меняли ставок для них.

Ставки пока прежние, заявил и представитель «Мостотреста», а представитель «Трансстроя» не стал комментировать эту тему.

Банковская гарантия необходима подрядчику при заключении госконтракта. Как правило, она выдается на всю сумму контракта, подрядчик оплачивает гарантию (это обходилось прежде примерно в 1% от суммы контракта) в период реализации проекта — в зависимости от договоренности с банком. Если строитель не в состоянии завершить стройку, обязательства по ней переходят к банку, выдавшему гарантию.

Ставки у всех банков разные, они зависят и от самого подрядчика, и от его взаимоотношений с банком, они могут варьироваться от 0,5 до 5%, рассказывает один из строителей. Системно банки стали повышать ставки еще в конце прошлого года: строительный бизнес стал слишком рискованным, а сама отрасль вошла в тяжелейший в своей истории кризис. Многие компании разоряются: началась процедура банкротства крупнейшего олимпийского подрядчика — НПО «Мостовик», еще один сочинский строитель, «Корпорация «Инжтрансстрой», объявил о ликвидации. На грани банкротства один крупный московский подрядчик — НПО «Космос», а другой — «Мосинжстрой» — начал процедуру ликвидации. У всех этих компаний кредитов набрано на более крупную сумму, чем стоят их заказы в портфеле, у многих зафиксированы просрочки по платежам.

 «С конца прошлого года мы целенаправленно сокращали выдаваемые кредиты строительным организациям и практически перестали давать им гарантии», — говорит сотрудник одного из крупных частных банков. «Гарантии — очень затратная вещь, они дают дополнительную нагрузку на капитал. А денег не так много», — подхватывает мысль менеджер одного из госбанков.

Проблемы подрядчиков напрямую отразились и на банках, выдававших гарантии. Например, «Мостовику» Сбербанк выдал гарантий на 14,65 млрд руб., Альфа-банк — еще на 4,2 млрд руб., Газпромбанк — еще примерно на 1 млрд руб. Не так давно Сбербанк стал совладельцем этой компании и пытается урегулировать ситуацию с долгами и гарантиями. А на мартовской встрече с президентом России Владимиром Путиным президент Сбербанка Герман Греф назвал строительный сектор одним из проблемных и выразил сомнение в платежеспособности таких заемщиков.

Запросы в пресс-службу Сбербанка, Альфа-банка и Газпромбанка остались без ответа.

 «Мы планируем повышение ставок по гарантиям как для строительной, так и для других отраслей», — говорит старший вице-президент Банка Москвы Александр Яшник. По его данным, минимальные ставки по гарантиям в 2013 г. составляли 1,0-1,75% годовых, в 2014 г. он ожидает рост на 0,45-0,55 процентного пункта. Если банковские гарантии становятся слишком дорогими, вероятно, эффективнее было бы ввести практику страхования ответственности подрядчика, считает представитель крупной инфраструктурной компании. Это здравая идея, полагает партнер PwC Вадим Храпун. «Подорожание гарантий негативно скажется на отрасли. В отсутствие собственных средств и при ограниченной возможности привлекать кредитное финансирование повышение стоимости гарантий снизит привлекательность строительных проектов», — заключает он.

Источник: vedomosti.ru